2 Square de la Garenne, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Square de la Garenne, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 81 mètres
- - Roissy-en-Brie à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Square de la Garenne par rapport à la voie
Sur Square de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Square de la Garenne se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Garenne par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Garenne se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
