4 Square des Doucins, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Doucins, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Square des Doucins, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 80 mètres
- - Roissy-en-Brie à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Doucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Doucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Doucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Doucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Doucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Doucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Doucins dans son marché local
Prix du 4 Square des Doucins par rapport à la voie
Sur Square des Doucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 4 Square des Doucins se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Doucins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Doucins se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
