20 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
3 niveaux - 30 logements - 3131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 138 mètres
- - Roissy-en-Brie à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 416 mètres
Ventes au 20 Square Edouard Manet
Les 2 ventes au 20 Square Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Edouard Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 20 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 20 Square Edouard Manet se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Edouard Manet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square Edouard Manet se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 49.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
