37 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Square Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 30 logements - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 152 mètres
- - Roissy-en-Brie à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 419 mètres
Ventes au 37 Square Edouard Manet
Une vente a été recensée au 37 Square Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Square Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Square Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Square Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Square Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 37 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 37 Square Edouard Manet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Square Edouard Manet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Square Edouard Manet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 25.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
