9 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
3 niveaux - 30 logements - 3131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 76 mètres
- - Roissy-en-Brie à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 371 mètres
Ventes au 9 Square Edouard Manet
Une vente a été recensée au 9 Square Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 9 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Square Edouard Manet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Edouard Manet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Edouard Manet se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 8.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
