12 Square Etienne Martin, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Etienne Martin, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Square Etienne Martin, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varin à 125 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 537 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 611 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 677 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 483 mètres
Ventes au 12 Square Etienne Martin
Une vente a été recensée au 12 Square Etienne Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Etienne Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Etienne Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Etienne Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Etienne Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Etienne Martin dans son marché local
Prix du 12 Square Etienne Martin par rapport à la voie
Sur Square Etienne Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 12 Square Etienne Martin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Etienne Martin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Etienne Martin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
