5 Square Francois Boucher, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Francois Boucher, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Square Francois Boucher, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 30 logements - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonnard à 31 mètres
- - Roissy-en-Brie à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Francois Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Francois Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Francois Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Francois Boucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Francois Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Francois Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Francois Boucher dans son marché local
Prix du 5 Square Francois Boucher par rapport à la voie
Sur Square Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 5 Square Francois Boucher se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Francois Boucher par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Francois Boucher se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
