12 Square Germaine Richier, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Square Germaine Richier, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Briard à 141 mètres
- - Roissy-en-Brie à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 251 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 468 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 412 mètres
Ventes au 12 Square Germaine Richier
Les 2 ventes au 12 Square Germaine Richier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Germaine Richier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Germaine Richier dans son marché local
Prix du 12 Square Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Square Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 12 Square Germaine Richier se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Germaine Richier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Germaine Richier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
