13 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 30 logements - 3629 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonnard à 163 mètres
- - Roissy-en-Brie à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Gustave Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 13 Square Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Square Gustave Courbet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Gustave Courbet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Gustave Courbet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 15.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
