2 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 30 logements - 3606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renardière - Delacroix à 130 mètres
- - Roissy-en-Brie à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 215 mètres
Ventes au 2 Square Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 2 Square Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gustave Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Square Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Square Gustave Courbet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gustave Courbet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gustave Courbet se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
