1 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 752 € à 3 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et de 1.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Briard à 147 mètres
- Roissy-en-Brie à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 178 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 178 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 493 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 326 mètres
- Ecole élémentaire la Pierrerie à 326 mètres

Ventes au 1 Square James Dradin

Une vente a été recensée au 1 Square James Dradin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2023

361 000 €(3 223 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

1 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square James Dradin(3 013€)

8 Square James Dradin(3 015€)

6 Square James Dradin(3 015€)

10 Square James Dradin(3 010€)

5 Square James Dradin(3 015€)

4 Square James Dradin(3 007€)

2 Square James Dradin(4 139€)

7 Square James Dradin(3 018€)

Prix du 1 Square James Dradin dans son marché local

Prix du 1 Square James Dradin par rapport à la voie

Sur Square James Dradin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 Square James Dradin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square James Dradin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square James Dradin se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,002 €)

Rue des 50 Arpents, 77680 Roissy-en-Brie(2,894 €)

Square Jean Baptiste Pigalle, 77680 Roissy-en-Brie(3,017 €)

Square Nicolas Adam, 77680 Roissy-en-Brie(3,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square James Dradin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square James Dradin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.