10 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square James Dradin, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Briard à 140 mètres
- - Roissy-en-Brie à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 169 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 486 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square James Dradin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square James Dradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square James Dradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square James Dradin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square James Dradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square James Dradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square James Dradin dans son marché local
Prix du 10 Square James Dradin par rapport à la voie
Sur Square James Dradin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 10 Square James Dradin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square James Dradin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square James Dradin se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 12.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
