9 Square Louis David, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Louis David, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Square Louis David, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 22 logements - 2075 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonnard à 76 mètres
- - Roissy-en-Brie à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Louis David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Louis David dans son marché local
Prix du 9 Square Louis David par rapport à la voie
Sur Square Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 9 Square Louis David se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Louis David par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Louis David se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
