10 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Troisième Avenue, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 655 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Troisième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Troisième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Troisième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Troisième Avenue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Troisième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Troisième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Troisième Avenue dans son marché local
Prix du 10 Troisième Avenue par rapport à la voie
Sur Troisième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 10 Troisième Avenue se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Troisième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Troisième Avenue se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 77.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
