17 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Troisième Avenue, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 673 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Troisième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Troisième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Troisième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Troisième Avenue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Troisième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Troisième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Troisième Avenue dans son marché local
Prix du 17 Troisième Avenue par rapport à la voie
Sur Troisième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 17 Troisième Avenue se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Troisième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Troisième Avenue se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 75.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
