3 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 755 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

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À propos du 3 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 149 logements - 2321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste De Roissy à 152 mètres
- Roissy-en-Brie à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 297 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 297 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 759 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 71 mètres
- Ecole élémentaire la Pierrerie à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa la Frenaie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa la Frenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Villa la Frenaie(3 271€)

1 Villa la Frenaie(3 061€)

4 Place de la Frénaie(2 722€)

2 Villa la Marliere(2 652€)

2 Place de la Frénaie(2 900€)

1 Place de la Frénaie(2 799€)

3 Place de la Frénaie(2 729€)

12 Square Antoine Bourdelle(2 728€)

Prix du 3 Villa la Frenaie dans son marché local

Prix du 3 Villa la Frenaie par rapport à la voie

Sur Villa la Frenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Villa la Frenaie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa la Frenaie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa la Frenaie se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 7.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Marliere, 77680 Roissy-en-Brie(2,772 €)

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,214 €)

Avenue Jean Monnet, 77680 Roissy-en-Brie(3,020 €)

Place de la Frénaie, 77680 Roissy-en-Brie(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Villa la Frenaie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa la Frenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.