5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa la Frenaie, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 et de 7.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 144 logements - 150 parkings - 4811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Roissy à 127 mètres
- - Roissy-en-Brie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 313 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 772 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 90 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 90 mètres
Ventes au 5 Villa la Frenaie
Les 5 ventes au 5 Villa la Frenaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa la Frenaie dans son marché local
Prix du 5 Villa la Frenaie par rapport à la voie
Sur Villa la Frenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 5 Villa la Frenaie se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa la Frenaie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa la Frenaie se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
