5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 3 154 € à 3 381 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 et de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 144 logements - 150 parkings - 4811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste De Roissy à 127 mètres
- Roissy-en-Brie à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 313 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 313 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 772 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 90 mètres
- Ecole élémentaire la Pierrerie à 90 mètres

Ventes au 5 Villa la Frenaie

Les 4 ventes au 5 Villa la Frenaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2022

180 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.24 m²

5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

16 octobre 2019

152 500 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.75 m²

5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

20 septembre 2021

200 000 €(2 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.51 m²

5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

6 août 2019

185 000 €(2 465 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.05 m²

5 Villa la Frenaie, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Villa la Frenaie(3 069€)

1 Villa la Frenaie(3 061€)

2 Villa la Marliere(2 652€)

4 Place de la Frénaie(2 722€)

7 Place de la Marliere(2 959€)

7 Allee de la Marliere(2 762€)

4 Place de la Marliere(2 783€)

4 Allee de la Marliere(2 776€)

Prix du 5 Villa la Frenaie dans son marché local

Prix du 5 Villa la Frenaie par rapport à la voie

Sur Villa la Frenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 5 Villa la Frenaie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa la Frenaie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa la Frenaie se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 1.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Marliere, 77680 Roissy-en-Brie(2,772 €)

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,214 €)

Avenue Jean Monnet, 77680 Roissy-en-Brie(3,020 €)

Place de la Frénaie, 77680 Roissy-en-Brie(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Villa la Frenaie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa la Frenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.