2 Route du Grand Fleigny, 77160 Rouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Grand Fleigny, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Grand Fleigny, 77160 Rouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rouilly.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bretonnière à 312 mètres
Ventes au 2 Route du Grand Fleigny
Les 2 ventes au 2 Route du Grand Fleigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Grand Fleigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Grand Fleigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grand Fleigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grand Fleigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grand Fleigny dans son marché local
Prix du 2 Route du Grand Fleigny par rapport à la voie
Sur Route du Grand Fleigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Route du Grand Fleigny se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grand Fleigny par rapport à Rouilly et à Seine-et-Marne
À Rouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grand Fleigny se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Rouilly et -20.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouilly a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 2 Route du Grand Fleigny à Rouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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