7 Rue de Maulny, 77230 Rouvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Maulny, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Maulny, 77230 Rouvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rouvres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grand Chêne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Maulny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Maulny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maulny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maulny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Maulny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Maulny par rapport à la voie
Sur Rue de Maulny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 Rue de Maulny se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Maulny par rapport à Rouvres et à Seine-et-Marne
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Maulny se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Rouvres et 12.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 7 Rue de Maulny à Rouvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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