3 bis Avenue de Verdun, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Avenue de Verdun, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 792 mètres
- - Collège des Remparts à 290 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 792 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 660 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 bis Avenue de Verdun se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Verdun par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Verdun se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 18.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
