Avenue de Verdun, 77540 Rozay-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 77540 Rozay-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et 15.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.84 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 773 mètres
- - Collège des Remparts à 271 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 773 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 641 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
