9 Boulevard Gambetta, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 761 mètres
- - Collège des Remparts à 430 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 761 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 430 mètres
Ventes au 9 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Gambetta se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -15.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
