4 Boulevard la Fayette, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard la Fayette, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard la Fayette, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
- 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 502 mètres
- - Collège des Remparts à 0 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 502 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard la Fayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard la Fayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard la Fayette dans son marché local
Prix du 4 Boulevard la Fayette par rapport à la voie
Sur Boulevard la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Boulevard la Fayette se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard la Fayette par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard la Fayette se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 5.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard la Fayette à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard la Fayette est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
