Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 416 € à 3 555 €

Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Boulevard Thiers dans son marché local

Prix Boulevard Thiers par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Thiers se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 2.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Thiers à Rozay-en-Brie

Le loyer moyen estimé Boulevard Thiers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vilpré, 77540 Rozay-en-Brie(2,960 €)

Rue de Rome, 77540 Rozay-en-Brie(2,492 €)

Rue de la Maladrerie, 77540 Rozay-en-Brie(2,714 €)

Chemin de Vilpré, 77540 Rozay-en-Brie(2,936 €)

Rue aux Buttes, 77540 Rozay-en-Brie(2,527 €)

Rue des Erables, 77540 Rozay-en-Brie(2,880 €)

Boulevard la Fayette, 77540 Rozay-en-Brie(2,636 €)

Faubourg de Rome, 77540 Rozay-en-Brie(2,381 €)

Boulevard Lafayette, 77540 Rozay-en-Brie(2,626 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Thiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 372 mètres
- Collège des Remparts à 157 mètres
- Lycée polyvalent la Tour des Dames à 372 mètres
- Ecole maternelle Moquesouris à 241 mètres
- Ecole élémentaire La Fayette à 157 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Thiers

Boulevard Thiers est située dans le quartier Rozay-en-Brie. Elle compte 2840 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Thiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Thiers, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie

3 Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie

5 Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie

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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au Boulevard Thiers à Rozay-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 328 € (5 %)