12 Chemin des Oiselets, 77540 Rozay-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Oiselets, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Oiselets, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 510 mètres
- - Collège des Remparts à 403 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 510 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Oiselets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Oiselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Oiselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Oiselets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Oiselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Oiselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Oiselets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Oiselets par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiselets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Chemin des Oiselets se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Oiselets par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Oiselets se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -24.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 12 Chemin des Oiselets à Rozay-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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