23 Cour Renaudin, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cour Renaudin, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cour Renaudin, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rozay-en-Brie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 766 mètres
- - Collège des Remparts à 312 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 766 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cour Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cour Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cour Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cour Renaudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cour Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cour Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cour Renaudin dans son marché local
Prix du 23 Cour Renaudin par rapport à la voie
Sur Cour Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 23 Cour Renaudin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cour Renaudin par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cour Renaudin se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et 23.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cour Renaudin à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 23 Cour Renaudin est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.52 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
