4 Impasse Choquinière, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Choquinière, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Choquinière, 77540 Rozay-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 771 mètres
- - Collège des Remparts à 282 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 771 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 638 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Choquinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Choquinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Choquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Choquinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Choquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Choquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Choquinière dans son marché local
Prix du 4 Impasse Choquinière par rapport à la voie
Sur Impasse Choquinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Impasse Choquinière se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Choquinière par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Choquinière se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et 13.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Choquinière à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Choquinière est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.52 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
