2 Impasse Dame Jeanne, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dame Jeanne, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dame Jeanne, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rozay-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 660 mètres
- - Collège des Remparts à 159 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 660 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 527 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dame Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dame Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dame Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dame Jeanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dame Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dame Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dame Jeanne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dame Jeanne par rapport à la voie
Sur Impasse Dame Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Impasse Dame Jeanne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dame Jeanne par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dame Jeanne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 8.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dame Jeanne à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dame Jeanne est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.52 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
