23 Rue Corot, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Corot, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Tour Des Dames à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 907 mètres
- - Collège des Remparts à 1388 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 907 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 1388 mètres
Ventes au 23 Rue Corot
Les 2 ventes au 23 Rue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Corot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Corot dans son marché local
Prix du 23 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 23 Rue Corot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Corot par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Corot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -3.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
