32 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°32 a et du 0.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 688 mètres
- - Collège des Remparts à 278 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 688 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 570 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 278 mètres
Ventes au 32 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 32 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
