32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €
de 2 189 € à 2 470 €
Indice de confiance5/5

Le 32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°25 et de 4.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rozay-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 90 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavoir à 52 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 797 mètres
  • - Collège des Remparts à 427 mètres
  • - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 797 mètres
  • - Ecole maternelle Moquesouris à 677 mètres
  • - Ecole élémentaire La Fayette à 427 mètres

Ventes au 32 Rue du Général Leclerc

Les 5 ventes au 32 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024
80 000 €(2 116 €/m²)
Appart.•1 p•37.8 m²
32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
17 octobre 2022
104 000 €(3 467 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
25 avril 2022
130 000 €(3 791 €/m²)
Appart.•2 p•34.29 m²
32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
10 juin 2021
130 000 €(3 324 €/m²)
Appart.•2 p•39.11 m²
32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
13 septembre 2019
140 000 €(3 182 €/m²)
Appart.•1 p•44 m²
32 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 29.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.

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