34 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 794 mètres
- - Collège des Remparts à 412 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 794 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 673 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -6.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
