3 Rue Neuve, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Neuve, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 588 mètres
- - Collège des Remparts à 100 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 588 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -7.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
