2 Allée des Bégonias, 77950 Rubelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Bégonias, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 233 mètres
Ventes au 2 Allée des Bégonias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bégonias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Allée des Bégonias se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bégonias se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et -6.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 2 Allée des Bégonias à Rubelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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