1 Allée des Merles, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allée des Merles, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rubelles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Merles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 Allée des Merles se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Merles par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Merles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -3.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
