8 Allée des Merles, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée des Merles, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 381 mètres
Ventes au 8 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 8 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Allée des Merles se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Merles par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Merles se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -5.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
