2 Allée des Myosotis, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Myosotis, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 81 mètres
Ventes au 2 Allée des Myosotis
Les 2 ventes au 2 Allée des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Myosotis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Allée des Myosotis se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Myosotis se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 11.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
