1 Chemin Pare, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Pare, affiche un prix moyen de 5 150 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Pare, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rubelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 531 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 556 mètres
Ventes au 1 Chemin Pare
Les 4 ventes au 1 Chemin Pare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Pare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Pare dans son marché local
Prix du 1 Chemin Pare par rapport à la voie
Sur Chemin Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 1 Chemin Pare se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Pare par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des appartements atteint 5 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Pare se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 62.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Pare à Rubelles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Pare est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Rubelles, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rubelles a augmenté de 42.53 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 294 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
