40 Route de Guignes, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Guignes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Route de Guignes, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Guignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Guignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Guignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Guignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Guignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Guignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Guignes dans son marché local
Prix du 40 Route de Guignes par rapport à la voie
Sur Route de Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 40 Route de Guignes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Guignes par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Guignes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
