99 Rue de la Vallée, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°120 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 99 Rue de la Vallée, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertagnes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 99 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 99 Rue de la Vallée se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de la Vallée par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de la Vallée se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -5.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
