23 Rue de Praslin, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Praslin, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de Praslin, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 304 mètres
Ventes au 23 Rue de Praslin
Une vente a été recensée au 23 Rue de Praslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Praslin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Praslin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Praslin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Praslin par rapport à la voie
Sur Rue de Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 23 Rue de Praslin se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Praslin par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Praslin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
