91 Rue de Praslin, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Praslin, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°73 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 91 Rue de Praslin, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de Praslin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de Praslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de Praslin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Praslin dans son marché local
Prix du 91 Rue de Praslin par rapport à la voie
Sur Rue de Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 91 Rue de Praslin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Praslin par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Praslin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -4.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
