91 Rue de Praslin, 77950 Rubelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 818 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue de Praslin, 77950 Rubelles, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°73 et de 12.97 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 91 Rue de Praslin, 77950 Rubelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudine Fabrici à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue de Praslin

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue de Praslin dans son marché local

Prix du 91 Rue de Praslin par rapport à la voie

Sur Rue de Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 91 Rue de Praslin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue de Praslin par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne

À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Praslin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -20 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trois Moulins, 77950 Rubelles(2,526 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 77950 Rubelles(2,481 €)

Rue des Maraîchers, 77950 Rubelles(2,298 €)

Résidence les Pommiers, 77950 Rubelles(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue de Praslin

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de Praslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.