2 Rue Vendémiaire, 77950 Rubelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vendémiaire, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 736 mètres
Ventes au 2 Rue Vendémiaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Vendémiaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vendémiaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue Vendémiaire se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vendémiaire par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vendémiaire se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 1.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 2 Rue Vendémiaire à Rubelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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