18 bis Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Citry, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 bis Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 40 mètres
- - Nanteuil - Saâcy à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Citry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Citry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Citry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Citry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Citry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Citry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Citry dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Citry par rapport à la voie
Sur Avenue de Citry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 18 bis Avenue de Citry se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Citry par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Citry se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
