Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 517 €
de 1 648 € à 2 926 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Citry

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Prix Avenue de Citry dans son marché local

Prix Avenue de Citry par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Citry se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et 16.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Citry

Les ventes enregistrées Avenue de Citry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
195 000 €(2 868 €/m²)
Maison3 p•68 m²
27 Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
11 août 2021
158 000 €(3 362 €/m²)
Maison2 p•47 m²
11 Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
18 novembre 2020
81 000 €(2 700 €/m²)
Maison2 p•30 m²
9 Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
27 décembre 2019
210 000 €(1 556 €/m²)
Maison4 p•135 m²
13 Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Avenue de Citry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 32 mètres
  • - Nanteuil - Saâcy à 1158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Tilleuls à 666 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Citry

Avenue de Citry est située dans le quartier Saâcy-sur-Marne. Elle compte 1869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au Avenue de Citry à Saâcy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 293 € (5 %)

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