8 Rond Point du Centre, 77730 Saâcy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rond Point du Centre, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rond Point du Centre, 77730 Saâcy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point - Centre à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 235 mètres
Ventes au 8 Rond Point du Centre
Les 2 ventes au 8 Rond Point du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rond Point du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rond Point du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rond Point du Centre dans son marché local
Prix du 8 Rond Point du Centre par rapport à la voie
Sur Rond Point du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 8 Rond Point du Centre se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rond Point du Centre par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rond Point du Centre se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et -34.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
