38 Rue de Verdun, 77730 Saâcy-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 640 € à 2 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Verdun, 77730 Saâcy-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°40 et de 0.53 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue de Verdun, 77730 Saâcy-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point - Centre à 236 mètres
- Nanteuil - Saâcy à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 397 mètres

Ventes au 38 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 38 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et -34.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 31.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Couturelles, 77730 Saâcy-sur-Marne(2,027 €)

Rue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne(2,067 €)

Rue Gambetta, 77730 Saâcy-sur-Marne(2,069 €)

Avenue du Général Leclerc, 77730 Saâcy-sur-Marne(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.