40 Rue de Verdun, 77730 Saâcy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue de Verdun, 77730 Saâcy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point - Centre à 242 mètres
- - Nanteuil - Saâcy à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 403 mètres
Ventes au 40 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 40 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et -34.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
