2 Les Brodards, 77510 Sablonnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Brodards, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Brodards, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Brodards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Brodards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Brodards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Brodards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Brodards dans son marché local
Prix du 2 Les Brodards par rapport à la voie
Sur Les Brodards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Les Brodards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Brodards par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Brodards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -27.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.19 % sur 1 an et augmenté de 42.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Les Brodards à Sablonnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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