2 bis Route de la Noue, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Noue, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Route de la Noue, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Noue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Noue dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Noue par rapport à la voie
Sur Route de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 bis Route de la Noue se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Noue par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Noue se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -39.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.07 % sur 1 an et augmenté de 42.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
